El alquiler de trasteros como solución de almacenaje durante una mudanza está resultando ser una opción más que apetecible como demuestra el crecimiento de un 14% en Europa y de un 25% en España. En concreto España ha alcanzado la cifra de 14,3 trasteros de alquiler por cada millón de habitantes y se espera que el aumento de alquiler de trasteros para mudanzas aumente hasta alcanzar los 3.800 millones de euros para el 2026
“En 5 años el mercado de alquiler de trasteros ha tenido un continuo crecimiento”, explica Gregorio Martínez, CEO de la compañía española “Contenedores Trasteros”
Las razones para decantarse por el alquiler de trasteros son muy variadas, quizás la principal es que con el auge del teletrabajo han aumentados las mudanzas y la necesidad de inmediatez de las mismas, eso sumado al consumismo, los alquileres y al tamaño de los pisos hace que un trastero sea la opción de almacenaje más recurrente. El precio medio de alquiler de un trastero de 1m2 cuesta entre 20€ y 50€ al mes, pero los precios varían mucho dependiendo del tamaño y de la zona. Cuanto más cerca se encuentren de una ciudad grande el precio será mayor al igual que si añadimos gastos derivados generados de las instalaciones (Agua, electricidad, impuestos edificio …etc)
“El cliente particular busca alquilar un trastero que pequeño o mediano, un sitio donde poder guardar sus cosas menos esenciales durante su mudanza como la bicicleta, la decoración navideña o botes de pintura que en el futuro necesitará, pero las empresas de mudanzas o los obreros necesitan alquilar un trastero más espacioso de ahí que estén proliferando los trasteros grandes o extragrandes” Apuntaba Gregorio Martínez de Contenedores-Trasteros
Este auge viene respaldado por los datos de la Federación de Asociaciones Europeas de Self-Storage (Fedessa) que apunta que este sector ha crecido un 68% en número de centros en España durante los últimos cinco años, y un 18% en metros cuadrados de superficie en Barcelona y Madrid, mientras que la media del tamaño de trasteros para Valencia o Sevilla aún se sitúa en los 13,8 m2
Por eso que en España han surgido potentes asociaciones como AESS que celebra congresos y Ferias de proveedores con la intención de dar a conocer el sector del almacenaje y las mudanzas que ha cambiado mucho en los últimos años y actualmente los centros de alquiler de trasteros y mini-almacenes se han convertido en mucho más que un espacio adicional de almacenamiento para guardar tus pertenencias, pues los trasteros han experimentado una modernización que les ha llevando a la siguiente generación.
Existen dos etapas diferenciables en cuanto al tipo de alquileres de trasteros, los primeros se tratan de inmuebles de más de 20 años de antigüedad con escasas o nulas características adicionales para mejorar la experiencia del cliente, en su mayoría estos trasteros se encontraban en plantas bajas de antiguos edificios o bajos reformados. Los trasteros disponibles para alquilar de segunda generación se tratan de ideas más reformadas como trasteros en contenedores marítimos, en polígonos industriales para mudanzas de empresas o en edificios preparados exclusivamente para ello. Estos trasteros en alquiler se mantienen en buen estado y ofrecen características que hacen de la experiencia de la mudanza, algo un poco menos desagradable, como la facilidad de carga y descarga sin tener que preocuparse de aparcamiento o vado.
Buena prueba de esta apuesta por el crecimiento y la modernización es que empresas como Renta Corporación han hecho una fuerte inversión de 30 millones en el barrio de Horta de Barcelona por la compra y adecuación de los locales comerciales de zonas urbanas secundarias para convertirlos en trasteros y alquilarlos.